新三板退市公司保利物业冲刺IPO 或为第14家港股物业上市公司

时间:2019-08-16  点击次数:   

  【新三板退市公司保利物业冲刺IPO 或为第14家港股物业上市公司】招股书显示,此次港股申报,保荐人工广发融资(香港)、华泰金融控股(香港)及农银国际。保利物业是一家拥有央企配景的物业处理任事归纳运营商,公司有三条合键生意线,即物业处理任事;非业主增值任事;社区增值任事,组成公司向客户供应的归纳任事并掩盖全盘物业处理代价链。

  保利物业发达股份有限公司(下称“保利物业”)公布了提交港股IPO招股书。这将成为内地第14家正在港交所主板上市的物业公司。

  招股书显示,此次港股申报,保荐人工广发融资(香港)、华泰金融控股(香港)及农银国际。保利物业是一家拥有央企配景的物业处理任事归纳运营商,公司有三条合键生意线,即物业处理任事;非业主增值任事;社区增值任事,组成公司向客户供应的归纳任事并掩盖全盘物业处理代价链。

  值得注意的是,保利物业曾于2017年8月29日正在天下中幼企业股份让与编造挂牌,随后,公司股份于2019年4月11日正在新三板终止挂牌。

  截至2019年4月30日,保利物业发达的合同处理面积达371.4百万平方米,遍布天下27个省、直辖市及自治区的136个都市,正在管面积为197.8百万平方米,于中国处理817项物业,席卷549个居处社区及268个非居处物业。

  2019年截至4月30日止四个月,保利物业收入为17.18亿元,较上年同期12.10亿元添补5.08亿元;2016年度、2017年度、2018年度保利物业收入分手为25.64亿元、32.40亿元、42.29亿元;2019年截至4月30日止四个月,保利物业毛利为4.27亿元,较上年同期2.83亿元添补1.44亿元;2016年度、2017年度、2018年度保利物业毛利分手为4.28亿元、5.80亿元、8.51亿元。

  保利物业暗示,公司或存正在多量物业的物业处理合同终止或不获重续也许对保利物业的生意、财政情状及经交易绩变成宏大倒霉影响等危险。保利物业自依照公司物业处理合同所举办的物业处理任事出现大局限收入。

  截至2016年、2017年及2018年12月31日止年度及截至2019年4月30日止四个月,公司物业处理任事出现的收入分手占公司总收入的74.3%、74.7%、68.8%及70.5%。公共半前期物业处理合同并无固定刻日。另表,公司社区增值任事的展现及发达正在很大水准上依赖公司就物业处理任事所处理的物业数量。于是,任何未能重续公司的物业处理合同或该等合同终止均也许对公司其他生意的展现变成倒霉影响。